Algemene Voorwaarden Van Grinsven VvE Beheer
1. Definities
In deze algemene voorwaarden worden de volgende termen gebruikt met de hierna aangegeven betekenis:
VvE Beheerder: Van Grinsven VvE Beheer, de partij die de beheeractiviteiten uitvoert.
Opdrachtgever: De Vereniging van Eigenaren (VvE) die de beheerder opdracht geeft tot het beheren van het gebouw en de gemeenschappelijke onderdelen.
Overeenkomst: De overeenkomst tussen de VvE en de beheerder betreffende het beheer van het gebouw.
2. Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen de beheerder en de opdrachtgever, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
3. Diensten
De beheerder zal de volgende diensten verrichten: Financieel beheer, waaronder het opstellen van de begroting, het innen van bijdragen en het verzorgen van de jaarrekening. Technisch beheer, waaronder het toezicht op onderhoud en reparaties. Administratief beheer, waaronder het bijhouden van de ledenadministratie en het organiseren van vergaderingen.
4. Duur en beëindiging
De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij anders overeengekomen. Beide partijen kunnen de overeenkomst schriftelijk opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van zes maanden.
5. Verplichtingen opdrachtgever
De opdrachtgever zal tijdig alle benodigde informatie en documenten aanleveren en medewerking verlenen die noodzakelijk is voor het uitvoeren van het beheer.
6. Verplichtingen beheerder
De beheerder zal de werkzaamheden naar beste kunnen en met de nodige zorgvuldigheid uitvoeren, conform de geldende wet- en regelgeving.
7. Aansprakelijkheid
De beheerder is niet aansprakelijk voor schade die het gevolg is van omstandigheden buiten haar invloedssfeer, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid.
8. Geheimhouding
Beide partijen verplichten zich tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van de overeenkomst verkrijgen.
9. Tarieven en betaling
De tarieven voor de diensten worden schriftelijk overeengekomen. Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum.
10. Geschillen
Geschillen voortvloeiend uit de overeenkomst zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar de beheerder is gevestigd.
11. Overige bepalingen
Deze algemene voorwaarden zijn opgesteld door Van Grinsven VvE Beheer en gelden vanaf de datum van ondertekening van de overeenkomst. Wijzigingen in deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
